選址是美容院成功與否的關鍵，美容院的投資者應清醒地認識到選址不是憑感覺就能決定的，也不能一味貪求房租低廉。一家美容院經(jīng)營能否成功，選址至少起到了50%的決定作用。今天圖創(chuàng)小編給大家分享美容院選址的5個大坑，希望準備新開美容院的老板們避免“入坑”。

第一大坑：房租越便宜越好

現(xiàn)在的商場越來越多，有不少商場在剛剛開業(yè)的時候會用低租金或者免租的方式來吸引商家入駐。再加上如今房租不斷上漲，很多老板最后就選擇了租金很便宜的新商場。結果往往是花了不少錢投入裝修、人工、產(chǎn)品、營銷之后，發(fā)現(xiàn)新商場有限的客流根本維持不了店鋪的日常開銷?？嗫嘀С忠欢螘r間，只能關門了事。租的時候看似省了不少房租，關門的時候才發(fā)現(xiàn)賠得心痛。老板們選地段首先考慮的不是貴不貴，而是要先做市場的調(diào)查。預估營業(yè)額、配套設施以及自身美容院的定位匹配度等等。如果預估的營業(yè)額能夠承受每個月的成本，并且商場各方面條件都很好，房租貴也是可以的。

第二大坑：自帶流量,位置偏

有一些老板會認為，自己的美容院是加盟的知名品牌，或者是入駐的商場是名氣很大的。就會自帶客流量，所以店鋪位置差一點也無所謂。即便你把店開在北京王府井，但是你找了一個位置偏，新客人很難找的店鋪。在競爭激烈的當下，風險也非常高。特別是現(xiàn)在，每個人的時間成本都非常高，如果你選的位置太偏，讓顧客找店的時間比做美容的時間還長，即便你專業(yè)再厲害，顧客的消費頻率和意愿也不會太高。

第三大坑：為了方便忽略風險

有這樣一個案例：一家美容院在營業(yè)執(zhí)照還沒有辦下來的時候就和房東簽訂了合同，然后開始搞裝修，做宣傳。已經(jīng)正式營業(yè)一段時間了之后，因為沒有營業(yè)執(zhí)照被管理部門停業(yè)了。等停業(yè)之后老板才知道房子根本沒有產(chǎn)權，無法辦理執(zhí)照。這也是很多美容院選址是關鍵的雷區(qū)之一，很多老板因為不懂條款，或者是為了圖方便，會忽略很多合同細節(jié)。因此，只要是租賃合同，關系到門店的風險都要考慮到。諸如免租期，租金，付款方式，面積，產(chǎn)權，執(zhí)照等等。

第四大坑：商圈人流大生意就好

很多美容院老板會認為，只要我選的商圈里人流量大，生意就肯定好，所以人流成了他們選址的唯一標準。其實這并不對，人流是我們參考的一個重要標準。但是，商圈內(nèi)目標顧客群的數(shù)量才是我們選址最核心的數(shù)據(jù)。我們以前有個客戶在湖南開了家進1000平米，客單價在400~500元左右的店，從開業(yè)就一直虧損了一年多。

后來經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，周邊雖然有幾個公務員小區(qū)，但是這些客戶普遍比較喜歡去私密性好的美容院，而周邊工作的白領又都消費不起這個價位。后來，在我們的建議下，這家店從產(chǎn)品、價格、定位上做了一系列的調(diào)整，把1000平米的面積拆分成了2家，針對不同客戶群定位的美容院。生意才有了好轉(zhuǎn)，扭虧為盈。所以，確定你的產(chǎn)品、價格和品牌，是否適合你選址范圍內(nèi)的顧客群，以及是否有足夠多的有效顧客來支持你美容院的經(jīng)營，這一點非常重要。

第五大坑：頭腦發(fā)熱,盲目搶鋪

有時我們在找鋪的時候，會遇到幾波人都想轉(zhuǎn)同一個鋪位的情況，再加上現(xiàn)在一線城市的優(yōu)質(zhì)鋪位確實不好找，不少新手老板一心急就馬上把合同簽了?？墒遣还艿赇佄恢檬窃谀睦铮瑳]有做過調(diào)研分析就做決定，始終是有風險的。還有，可能和你搶鋪位的人是做餐飲的、做母嬰用品，這個店鋪位置也許適合他們的定位，但是不一定適合你的美容院。正確的選址方法應該通過選址調(diào)查、分析相關因素，并參照美容院行業(yè)的特點，選擇一個具有發(fā)展?jié)摿Φ牡曛?，例如店址?guī)模的大小、所處地點、占用方式和成本的高低，直接影響著目標市場、促銷策略、商品構成等。結合眾多美容院連鎖加盟成功案例總結選址竅門，為新開美容院提供更好的選址建議。

新手經(jīng)營美容院如何注意選址?

1、小型美容院選址

小型美容院是近幾年美容院加盟快速增長的類型，其特點是規(guī)模較小，一般分布在普通住宅區(qū)、小型的商務樓、小街小巷等，租金便宜占地面積小。所以小型美容院針對的消費群體是消費水平較低，或者是初次接觸美容服務的人群，除了附近的客戶群，通常還依附于互聯(lián)網(wǎng)，大多數(shù)會運用APP優(yōu)惠預約或團購優(yōu)惠等營銷方式。由于手機APP的廣泛應用，小型美容院的客源保持穩(wěn)定，經(jīng)營情況也非常可觀。小型美容院的選址較為簡單，對地理位置的要求較低。

2、普通美容院選址

普遍的美容院大多數(shù)是以家庭式美容院、復式美容院、社區(qū)美容院為代表，其選址大多數(shù)是在住宅區(qū)內(nèi)或街道旁，而這些地方的店面租金適中，相對應的客戶群體的消費水平也較為合適。這種美容院規(guī)模適中，有一定的服務質(zhì)量要求，符合大眾對美容院需求的要求。而美容院加盟商的成本投入也合理適中。

3、中端美容院選址

中高端美容院就字面的了解就是有著一定要求的美容院，因此其針對的客戶群體都是擁有一定消費能力和美容習慣。因此這類美容院的選址就會要求交通便利，有一定的規(guī)模。比如中高端住宅區(qū)四側、購物廣場顯眼店面、中高端商務區(qū)等。因為對環(huán)境選址有一定的要求所以租金成本要比普遍的美容院要高。

4、高端美容院選址

能稱之為高端美容院必然是針對高端人士所專門打造的美容院，作為高端人士除了有較高的消費能力，對美容院的服務質(zhì)量、美容產(chǎn)品、美容享受也有非常高品質(zhì)的追求，當然對環(huán)境的要求就是最基礎的。高端美容院規(guī)模大，而且選址多數(shù)在市中心繁華的商圈，交通便捷，又是高端人士聚集的地方，客源和設施都有保障。高端美容院還可以選址在高檔小區(qū)里，不少高端人士都喜歡在離家近的地方享受美容服務，一是方便二是可以使專業(yè)護理日?；?。

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